【新发现旅游】关于度假基地的定义

什么是度假基地——

度假基地由度假环境、度假资源和度假设施有机组合而成的地理空间范围，是人们离开长期居住地去旅游度假的第二个家。其中，度假环境系旅游度假区第一要素，系指旅游度假区所在地域范围各种环境要素的总和，包括地形地势、阳光、水文、气温、湿度、大气质量，生态环境、公共设施、交通网络体系、自然资源、物产丰度、历史文化、用地条件，当地土壤放射性本底，地方病本底以及社会环境安全性、自然环境安全性等；度假资源系度假基地的重要组成部分，系度假游客到度假基地进行旅游度假的核心吸引物；度假设施是度假基地的重要支撑和保障，涉及食住行游购娱等要素的相关设施体系。

度假基地相关概念——

旅游度假区：指旅游资源集中、环境优美，具有一定规模和游览条件、旅游功能相对完整独立，为游憩、休闲、修学、健身、康体、疗养、养生、商务和社交等目的而设计、经营的，能够提供相关旅游度假设施和服务的旅游目的地范围。

旅游产品：旅游资源经过规划、开发、建设形成旅游产品。旅游产品是旅游活动的客体与对象，可分为观光、度假、专项等类别。

度假旅游：以调整身心、放松自我、娱乐生活为目的，以体验和享受为主要形式，以舒适环境、趣味活动、特色服务为吸引物的旅游方式。

度假旅游分类——

休闲度假：以休闲为主要内容、以恢复体力和放松身心为主要目的的度假旅游，主要包括城市周边度假、湖滨度假、高山避暑度假和草原度假。

康养度假：以大众康体、恢复、保健、疗养、理疗、养生等为主要目的的度假旅游，包括温泉度假、森林度假等。

运动度假：以从事体育运动为主要内容的度假旅游，其中具有代表性的是滑雪旅游和高尔夫旅游。

观光度假：以观光为主要内容的度假旅游，包括大型邮轮和内河游船度假、列车旅游等。

专项度假：以从事艺术创作、文学创作、科学研究、专业研讨、专业培训等为主要内容和目的之一的度假旅游，包括专业摄影、科学观测、资源普查、作家采风、画家写生、中高级艺术培训、文学笔会、书法研讨交流等。

旅游度假区特点——

目的地相对固定；更加强调康体休养；在一地停留时间相对长；回头率较高；无需导游陪同；对娱乐设施要求较高。

选址于风景优美地域，在政府支持引导下不断发展；依托区域经济发展，客源市场具有明显的区域性；季节性明显；以多种游憩活动来丰富度假者的生活，延长度假者逗留时间；分期分段建设，以市场为动力滚动发展；保健康体疗养度假成为时尚；度假地不断城市化：一般从旅游度假区→旅游城镇→城市新区或新城市。

旅游度假基地建设除了应具备传统旅游景区软硬件条件，更强调度假区所处区域的地质地貌、自然背景和生态环境条件，具体涉及地质环境、地形地貌、自然安全、土壤、空气、植被、环境、水质等条件，生态环境条件作为度假区不可或缺的基础条件，不仅决定了度假区旅游舒适度，而且可直接转化为度假旅游产品。

【新发现旅游】关于度假基地分类

海洋型度假基地——

以海洋为旅游度假场所，以探险、观光、娱乐、运动、疗养、养生为目的的旅游活动形式。海洋空气中含有一定数量的碘、大量的氧、臭氧、碳酸钠和溴，灰尘极少，有利于人体健康，适于开展各种旅游活动。在海上旅行具有与陆地迥然不同的趣味，游客可在海上观看日出日落，开展划船、海水浴，以及各种体育和探险项目，如游泳、潜水、冲浪、钓鱼、驰帆、赛艇等。游船是海洋旅游的主要交通工具。当今世界拥有数百艘豪华型游船，不仅可为游客提供食宿，而且具有各种服务项目和娱乐设施。包括滨海度假、岛屿度假、邮轮度假等。传统的阳光、碧海、沙滩、性感4S度假即为典型的海洋型度假的典型。

山地型度假基地——

指依托山地自然人文资源形成的旅游度假区，即以山地自然人文旅游资源为吸引物，以完善的山地旅游基础设施和休闲度假设施为载体，为旅游者提供休闲度假为取向的综合性旅游地。如龙门山国际山地生态休闲度假区。

温泉型度假基地——

以温泉资源为核心包含周边自然环境和社区为一体，为旅游者提供疗养康复为主的地域综合体。具有温泉出露的地方，在温度、流量、矿化度等达到一定标准，且自然环境和社会经济条件允许前提下，一般都可建设为温泉度假区，主要用于疗养、恢复、理疗、康复、保健等，具有特定的市场。

森林型度假基地 ——

森林型度假基地以森林资源为核心形成的旅游度假区域，利用良好的森林资源和森林生态环境，为旅游者开发建设旅游度假活动设施，提供避暑度假、康体度假等相应旅游服务项目。这种类型度假区通常与山地湖泊或者河流组合共生而提高其品质。

湖泊型度假区是利用湖泊资源，通过营造良好的环境和选择优越区位，以满足旅游者休闲康体为目的，为游客提供水域休闲、垂钓度假等各种休闲服务和设施的一种旅游度假地域。如三岔湖、邛海、黑龙潭、升钟湖，以及嘉陵江流域相关旅游地，可发展成为湖滨/滨河型度假区。

古镇型度假基地——

依托古镇深厚的文化底蕴，借助古镇山水镇和谐统一、人与自然完美融合的特点，结合古镇环境优美、生态宜居条件，配置旅游配套服务设施，为当地社区和游客提供集文化教育、医疗服务、行政服务、休闲娱乐、休闲度假等功能综合性旅游地。如雅安上里古镇、泸州尧坝古、平乐古镇、安仁古镇等，可发展成为古镇型度假区。

阳光型度假基地——

特指攀枝花和西昌地区，依托此二地区气候在全省乃至全国同纬度地区“冬暖”别具一格的特点和条件（日照充足、太阳辐射强、气候温暖），结合山川美景、民俗风情、温泉、“反季节”果蔬鲜花资源，配置相关旅游服务设施项目，打造中国阳光生态旅游度假区，为旅游者提供阳光生态度假、疗养旅游、运动休闲、观光度假等服务的综合旅游目的地区域。

乡村型度假基地——

是度假旅游目的地的一种生产经营形态，具有参观游览、康乐健身、休闲度假等多种活动功能，具有明确的地域范围和统一建设管理的经营组织，是提供休闲度假设施与服务的、相对独立的旅游社区。具有明显的乡村性特点：乡村生态、农业生产、农事活动、农舍建筑、民俗风情、生活方式等乡村范围的物质或非物质形态所具有的原真性、包融性和生态性。如环成都乡村休闲度假区域。

冰雪型度假基地——

依托相对高纬度地区山地雪景核心吸引物，以山地生态环境为背景，完善基础配套服务设施，建设以冰雪相关的一系列观光、休闲、体验、健身、运动等功能为一体的旅游度假胜地。借助冰雪环境进行各种偷悦身心、锻炼身体、观赏体育赛事、参与康复等活动。

综合型度假基地——

山地、温泉、森林、湖滨/河滨、阳光、古镇、乡村等，构成四川省域内旅游度假区重要的环境条件、资源背景和特色要素，以上两种以上资源要素为主，整合其他环境条件资源，开发建设旅游服务设施项目，为旅游者提供休闲度假为取向的综合性旅游区域。如山地森林度假区、森林湖滨/河滨度假区、温泉乡村度假区、阳光湖泊度假区、古镇温泉度假区等。

【新发现旅游】关于度假基地选址条件

自然安全条件——

旅游度假区所在地区地质条件稳定，应避开山地自然灾害多发区，无地方病的潜在威胁。

吸引物条件——

开发主题项目要明确。旅游度假区地域范围内，应分布有符合开发条件的森林、滨河、湖泊、冰雪、温泉、乡村田园等旅游吸引物体系，或独特的气候条件。

生态环境条件——

旅游度假区所在地域生态良好，环境优美，风光秀美，环境幽静。

交通条件——
旅游度假区具有便捷的交通条件：度假区与客源地的最佳车程在4小时以内，但最短距离至少在100公里以上（相当于1.5小时车程），才有适当的环境转换，换乘系统通达方便。

气候条件——

旅游度假区所在地区气候宜人、空气新鲜，大气质量、气温、湿度达标。

人文环境条件——

社会安全，当地居民支持旅游业发展，有充足的劳动力资源保障供给。

水能条件——

旅游度假区水源供给充足，水量、水质条件达标；具有丰富的可开发利用的能源条件。

土地利用条件——

旅游度假区可利用开发土地条件良好，有足够的土地用于构建缓冲带，具有相对独立和易于封闭的构筑用地空间。

基础设施条件——

旅游度假区供水、供电、排水、排污、通讯等基础设施，具有开发可行性。

地形地貌条件——

旅游度假区自然环境相对独立，具有明确的自然边界。

【新发现旅游】关于度假基地空间布局

度假基地开发规划除了鲜明的度假主题外，还应具有明确的功能分区，主要包括度假住宅区、主题乐园区、商业游憩区、体能活动区，以及综合配套服务区等基本功能区。

度假住宅区——

即度假兼居住的游憩区，旅游者的第二个家，具有季节性或造访机会多但停留时间短暂的特点，多半与别墅主人原来住家有相当距离。居住方式从度假旅馆到私密性的度假别墅。

主题乐园区——

人造娱乐场所，强调以特殊的设计作为诉求重点，并创造各种投资的需求。典型的娱乐场所多半是大型的娱乐公园。主要借助独特的环境和氛围营造，吸引旅游者。

商业游憩区——

旅游者在度假区除住宿、餐饮、体育、商务以外，享受各种休闲娱乐体验之主要场所。主要依托各类休闲娱乐设施得以实现，如各种康体休闲、购物休闲、歌舞餐厅、文化娱乐和主题类娱乐等项目。

体能活动区——

度假区重要的旅游功能区。在环境优美、气候宜人的度假环境，通过体育活动达到恢复体力、旺盛精力、强身健体、延年益寿之目的，是现代旅游者愈加重视的度假体验活动项目类型。主要载体包括登山健行、田径类、球类、体操类、水上运动类、雪上运动类、冰上运动类、自行车类、汽车类等。

配套服务区——

旅游度假区中主体功能区外主要功能的附属空间和辅助设施，对土地使用、功能互补和度假管理具有辅助作用。包括入口接待区、综合服务中心、停车场、供水排污、供电能源、邮电消防及其他辅助空间和配套设施体系。